5️⃣ სერვიტუტის ხელშეკრულება მარტივი ენით შესავალი სერვიტუტი გულისხმობს სხვისი მიწით სარგებლობის უფლებას. ასეთი ურთიერთობა ყოველთვის უნდა იყოს წერილობით დარეგულირებული ტიპური ხელშეკრულებით. რა არის სერვიტუტი პრაქტიკაში სერვიტუტი შეიძლება მოიცავდეს: გზის გავლას კომუნიკაციების გაყვანას მიწის ნაწილობრივ გამოყენებას რატომ არის ხელშეკრულება აუცილებელი ტიპური ხელშეკრულება: ზუსტად განსაზღვრავს სარგებლობის ფარგლებს იცავს მიწის მესაკუთრეს ამცირებს სამეზობლო დავებს დასკვნა სერვიტუტი ზეპირი შეთანხმებით
Tag Archives: უძრავი ქონება
უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება — კრიტიკული დეტალები
უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება — კრიტიკული დეტალები შესავალი უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება ყველაზე მაღალი ფინანსური რისკის მქონე დოკუმენტია. აქ შაბლონური მიდგომა დაუშვებელია. კრიტიკული პუნქტები პროფესიონალური ტიპური ხელშეკრულება მოიცავს: საკუთრების სტატუსის შემოწმებას გადახდის ეტაპებს გადაცემის ვადებს პასუხისმგებლობას დარღვევისას სასამართლო პრაქტიკა დავების უმეტესობა სწორედ არასრულ ხელშეკრულებებს უკავშირდება. დასკვნა უძრავი ქონების გარიგება უნდა ეფუძნებოდეს მხოლოდ სწორად მომზადებულ ტიპურ
ქირავნობის ხელშეკრულება — რა უნდა იყოს აუცილებლად
ქირავნობის ხელშეკრულება — რა უნდა იყოს აუცილებლად შესავალი ქირავნობის ხელშეკრულება საქართველოში ყველაზე ხშირად გამოყენებული დოკუმენტია. მიუხედავად ამისა, უმეტესობა არ არის სამართლებრივად გამართული. სწორად შედგენილი ტიპური ხელშეკრულება იცავს ორივე მხარეს. სავალდებულო პუნქტები ტიპური ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს: ქონების ზუსტ აღწერას ქირის ოდენობას გადახდის ვადებს ხელშეკრულების შეწყვეტის წესს ზიანის ანაზღაურების პირობებს ხშირი შეცდომები ზეპირი შეთანხმებები პასუხისმგებლობის არარსებობა ვადების
ქირავნობის ტიპური ხელშეკრულება – მეპატრონისა და დამქირავებლის დაცვა
ქირავნობის ტიპური ხელშეკრულება – მეპატრონისა და დამქირავებლის დაცვა შესავალი უძრავ ქონებასთან დაკავშირებული დავების უმრავლესობა გამოწვეულია არასრულფასოვანი დოკუმენტაციით. სწორად მომზადებული ტიპური ხელშეკრულება ამ რისკებს მნიშვნელოვნად ამცირებს. ქირავნობის ტიპური ხელშეკრულების მნიშვნელობა ქირავნობის ტიპური ხელშეკრულება იცავს: მეპატრონის ქონებას დამქირავებლის უფლებებს ფინანსურ ინტერესებს აუცილებელი პუნქტები ქირავნობის ობიექტის აღწერა ქირის ოდენობა და გადახდის წესი ხელშეკრულების ვადა ზიანის ანაზღაურება შეწყვეტის პირობები